Formation - État des lieux + Passeport

Durée : 31 h
Tarif : 1 050 € HT

Formation à la réalisation des états des lieux

L’objectif de la formation « état des lieux » est de faire connaître les aspects juridiques de l’état des lieux, savoir établir un constat et de maîtriser les règles des retenues locatives. 

Formation à la réalisation des passeports

L’objectif de la formation « passeport » est de faire connaître les lois relatives au calcul des surfaces et savoir établir un relevé métré ou un plan à l’échelle.

La formation d’une durée totale de 31 heures comprend également un suivi des premières missions d’état des lieux réalisées en toute autonomie.

Programme Etat des lieux

Objectifs

• Connaitre les aspects juridiques de l’état des lieux
• Maîtriser le logiciel EDLFON
• Savoir réaliser un constat d’état des lieux
• Maîtriser les règles des retenues locatives

Contenu détaillé de la formation

Connaître les aspects juridiques de l’état des lieux

• Les références juridiques
• Les obligations et responsabilités du bailleur et locataire

Rédiger un constat d’état des lieux

• La procédure générale de rédaction du constat
• La progression dans le logement
• Le vocabulaire technique
• La qualification et l’ampleur des désordres
• Les particularités de l’état des lieux :
  – Le constat des clés
  – Le contrôle des lots annexes
  – Le contrôle des extérieurs
  – La prise de photographies

L’état des lieux d’entrée et le rapport spécial

• Les désordres importants et gênants pour le locataire
• Informer des risques sécuritaires
• La rédaction du rapport spécial

L’état des lieux de sortie et le rapport comparatif

• Les références juridiques
• La détermination des retenues locatives
• Informer des risques sécuritaires
• Les règles d’imputation de nettoyage
• La vétusté et ses règles d’abattement
• La rédaction du rapport comparatif

Programme Passeport

Objectifs

• Savoir établir un relevé métré ou un plan à l’échelle d’dans le cadre des missions « Passeport » et « Attestation de superficie + plan 2D »
• Maîtriser les outils Constatimmo

Contenu détaillé de la formation

Réaliser les missions « passeport » et « attestations de superficie + plan 2D »

• Le relevé métré manuel
• Le plan 2D à l’échelle
• La charte graphique
• La fiche descriptive
• La prise de photographies

Utiliser la plateforme internet Constatimmo

• La prise de rendez-vous
• Les disponibilités
• L’intégration des missions commandées
• La génération d’un bordereau dans le cadre de prélèvements »

Pour qui ? (exemples de profils)

Experts en immobilier, techniciens du bâtiment, métreurs, architectes DPLG, architectes d’intérieur, dessinateurs, diagnostiqueurs…

Méthode et supports pédagogiques état des lieux

Méthode pédagogique

• Alternance d’apports méthodologique (PowerPoint) et d’illustration par des exemples pratiques
• Utilisation de l’application dédiée à la réalisation des états des lieux
• Réalisation d’exercices interactifs (quizz, projection de photographies, visite virtuelle d’un logement)
• Réalisation de deux états des lieux fictifs dans des logements vacants
• Réalisation d’un état des lieux en conditions réelles

Supports pédagogiques

• Support de formation en PDF
• Application pour tablette numérique
• Plateforme internet
• Documentation
• Visioconférence

Méthode et supports pédagogiques Passeport

Méthode

• Alternance d’apports méthodologiques (Powerpoint) et d’exemples pratiques

Supports pédagogiques

• Support de formation en PDF
• Plateforme internet
• Documentation
• Laser mètre

Déroulé de la formation

Durée : 31 heures

• 3 journées en présentiel à Lyon ou à Paris
• 3 heures de formation à distance
• 1 journée en présentiel sur secteur d’activité

Horaires

En présentiel

09 h 30 / 12 h 30 – 13 h 30 / 17 h 30

Prérequis

• Tout niveau d’études
• Disposer d’un laser mètre
• Disposer d’un téléphone portable ou d’un appareil photo
• Tablette

Accessibilité handicap

En cas de besoin, vous pouvez bénéficier d’un aménagement spécifique à votre handicap, en contactant :
mission.handicap@foncia.com
01 55 52 55 52